For Sale KAYTAZDEREDE 250 KW TRAFOLU 15 TON VİNÇLİ SATILIK FABRİKA - 360653

KAYTAZDERE’DE 250 KW TRAFOLU 15 TON VİNÇLİ SATILIK FABRİKA

KAYTAZDERE SANAYİ BÖLGESİ’NDE STRATEJİK KONUMDA SATILIK FABRİKA

Bursa–İzmit Karayolu’na yakın, İstanbul, Kocaeli, Bursa ve Yalova ulaşım akslarının merkezinde bulunan fabrikamız satışa sunulmuştur.

Üretim faaliyetini kendi mülkünde sürdürmek, mevcut kapasitesini artırmak veya Marmara Bölgesi’nin önemli sanayi ve lojistik akslarından birinde uzun vadeli ticari gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen işletmeler için güçlü bir alternatiftir.

FABRİKANIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ

• 2.704 m² müstakil arsa

• 1.500 m² oturumlu kapalı alan

• 15,50 metre yapı yüksekliği

• 250 kW mevcut trafo

• 15 ton kapasiteli kurulu vinç

• Müstakil kullanım avantajı

• Üretim, depolama ve sanayi faaliyetleri için değerlendirilebilecek fonksiyonel yapı

• Ana ulaşım ve sevkiyat güzergâhlarına yakın konum

Fabrikanın 15,50 metre yapı yüksekliği; yüksek hacimli makinelerin konumlandırılması, üretim hatlarının planlanması ve depolama düzeninin oluşturulması açısından işletmelere önemli bir alan esnekliği sunmaktadır.

250 kW trafo, elektrik tüketimi bulunan üretim süreçlerinin altyapısı açısından önemli bir avantaj sağlarken, tesiste bulunan 15 ton kapasiteli kurulu vinç ağır malzeme, makine ve üretim ekipmanlarının fabrika içerisindeki hareketini kolaylaştırabilecek niteliktedir.

KONUM VE BÖLGE AVANTAJLARI

Kaytazdere Sanayi Bölgesi; Bursa–İzmit Karayolu’na yakınlığı sayesinde Kocaeli, Bursa, İstanbul ve Yalova yönündeki sevkiyatların planlanmasına imkân veren stratejik bir noktadadır.

Osmangazi Köprüsü ve otoyol bağlantılarına erişim, Marmara Bölgesi içerisindeki tedarik, dağıtım ve müşteri operasyonları açısından önemli bir lojistik avantaj oluşturmaktadır.

Altınova Tersaneler Bölgesi ve çevresindeki sanayi kuruluşlarına yakınlık; makine, metal, gemi yan sanayi, lojistik, depolama, üretim, bakım-onarım ve tedarik faaliyetleri yürüten işletmeler açısından ayrıca değerlendirilebilir.

KİMLER İÇİN UYGUN OLABİLİR?

• Makine ve metal işleme firmaları

• Çelik konstrüksiyon üreticileri

• Otomotiv ve gemi yan sanayi işletmeleri

• Endüstriyel ekipman üreticileri

• Ağır malzeme kullanan üretim tesisleri

• Lojistik ve depolama firmaları

• Bölgesel üretim veya dağıtım merkezi arayan şirketler

• Kendi fabrikasına yatırım yapmak isteyen sanayiciler

• Kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar

Taşınmazın işletmenizin faaliyet alanına uygunluğu; ruhsat, iskân, enerji ihtiyacı, zemin taşıma kapasitesi, yangın yönetmeliği ve sektörel izinler bakımından teknik ekiplerinizle birlikte değerlendirilebilir.

Fiyat, tapu bilgileri, teknik detaylar ve yerinde inceleme randevusu için iletişime geçebilirsiniz.

Can Kubilay Şenkul

Gayrimenkul Yatırım Uzmanı

Coldwell Banker Yol Proje Koordinatörü

0541 774 03 01